静岡駅前紺屋町地区第一種市街地再開発事業 印刷用ページ

最終更新日:
2015年3月26日

静岡駅前紺屋町地区

 
 
(葵タワー)
【工事完了:平成22年3月31日】
 
 当地区は、JR静岡駅と国道1号から本市中心市街地の玄関口に位置しているにもかかわらず、商業・業務施設が不整形で狭い敷地に林立し、かつ、建物の老朽化も進んでいるため、再整備の必要性が高まっていました。
 平成8年10月に準備組合を設立し事業計画を検討してきました。平成17年7月に都市計画決定され、平成18年5月30日に組合設立認可を受け、平成22年3月31日に工事竣工をしました。
 
 
▲事業の概要
 地区面積 : 約1.05ヘクタール
 権利者数 : 25人
 権利変換方式 : 全員同意型(110条)
 施行期間 : 平成18年5月~平成22年3月
 総事業費 : 約230億
 ビルの名称 : 葵タワー
 
▲施設建築物概要
 所在地 : 静岡市葵区紺屋町
 地域・地区 : 商業地域・防火地域・高度利用地区
 敷地面積 : 約6,500平方メートル
 建築面積 : 約5,700平方メートル
 延床面積 : 約53,500平方メートル
 建ペイ率 : 88.64%(複合棟)、83.88%(駐車場棟)
 容積率 : 798.14%(複合棟)、636.72%(駐車場棟)
 構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
 階数 : 地下2階 地上25階 (駐車場 地下1階 地上9階)
 用途 : (複合棟)地下2階 機械室
             地下1~地上2階 店舗
             地上3階 静岡市美術館
             地上4・6階 宴会場
             地上7~23階 事務所
             地上24~25階 宴会場
       (駐車場棟)地下1~地上9階(386台)


静岡駅前紺屋町地区

静岡駅前紺屋町地区
静岡駅前紺屋町地区(サンクンガーデン)

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