静岡駅南口第二地区第一種市街地再開発事業 印刷用ページ

最終更新日:
2015年3月26日

エスパティオ

 
 
(エスパティオ)
【工事完了:平成15年12月15日】
 JR静岡駅南口の正面に位置するこの地区は、隣接した第一地区(サウスポット)と共に、静岡駅南口の新たな顔になる建物が完成しました。
 1階は飲食を中心とした店舗、2階には各診療科が集まったクリニックモールが設置され、3階から7階にインテリジェントオフィス、上層には住宅が整備されたほか、8階から10階には静岡科学館「る・く・る」が整備されました。
 隣接する第一地区(サウスポット)と同様に、JR静岡駅南口広場よりペデストリアンデッキを利用し、直接施設に入ることが出来ます。
 
▲事業の概要
 地区面積 : 約0.74ヘクタール
 権利者数 : 10人
 権利変換方式 : 地上権非設定型(111条)
 施行期間 : 平成10年11月~平成15年12月
 総事業費 : 約180億1,060万円
 ビルの名称 : (南棟)エスパティオ(北棟)水の森ビル
 
▲施設建築物概要
 所在地 : 静岡市駿河区南町
 地域・地区 : 商業地域・防火地域・高度利用地区
 建築敷地面積 : 4,580平方メートル
 建築面積 : 3,174平方メートル
 建築延床面積 : 38,163平方メートル
 建ペイ率 : 69%
 容積率 : 748%
 構造 : 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、制震構造採用(南棟)
 階数 : 地下1階 地上14階
 用途 : 南 棟 地下1階…機械室、駐車場(機械式112台)
            地上1…店舗 地上2階…メディカルフロア
            地上3~7階…事務所
            地上8~10階…静岡科学館「る・く・る」
            地上11~14階…住宅(44戸)
       北 棟 地上1~11階…事務所
 駐車場 : 196台(地下機械式 112台 タワー形式 84台)
エスパティオ夕景
南口再開発航空写真
エスパティオファサード
静岡科学館「る・く・る」

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